施設名	■ 特別養護老人ホーム西嶺の郷
業務	老人福祉施設，
住所	379-1415 群馬県利根郡みなかみ町西峰須川４７２－１
ＴＥＬ	0278-64-2430

【介護に関する役立つ情報】
高齢者向け優良賃貸住宅制度とは、これからの超高齢社会に対応するための制度です。
民間の土地所有者や、賃貸事業者が市町村と連携して、建設費や家賃の一部を助成しながら、高齢者が入居を拒まれないように、安全で快適に暮らす事ができるような優良な賃貸住宅です。
賃貸借契約で入居できる、高齢者向けの賃貸住宅の供給を促進している制度をいいます。

高齢者住宅の中で一番人気がある施設は、特別養護老人ホームといわれています。
その理由としては、特別養護老人ホームに入居することを待っている高齢者の方が相当数いるらしく、入所までに時間がかかるという事実があります。

現在、高齢者専用の住宅施設としてある住宅タイプは、老人ホーム（有料、経費、養護、特別養護）、老人保険施設（介護老人保険施設）、グループホーム、ケアハウス（介護利用型）、高齢者マンション、シニア向け住宅（シルバーハウジング・シルバーマンション）、公社と連携した高齢者向け優良賃貸住宅などがあります。

高齢者向けの住宅を選ぶ際には、やみくもに見つけたところに入居するのではなく、自分が受けたいサービス、サービスの料金等をよく検討して自分の生活スタイルにあった高齢者住宅を探すことが必要です。

高齢者用の介護付き有料老人ホームは、入居の際の初期費用や毎月の費用も相当高額であり、高齢者にとってはかなりの負担となっています。
そのような高額な費用を支払っても、介護付き有料老人ホームの需要は多いことから、高齢者側ではなく介護付き有料老人ホーム側が強い立場にあるところも多いようです。
そのため、入居後に不具合や問題点があったとしても、高齢者側が泣き寝入りしているということもあったようです。

しかし、最近では介護付き有料老人ホーム間でサービス内容を競うようになってきました。
そのため、体験入居のような短期間入居してみてから、本格的に入居するかどうか検討し契約を結ぶかを考えることができるようになりました。
競争を行なうことにより、サービスや費用に良い影響が出ますので、利用者とすれば歓迎すべき状況となっているようです。